سلام آقای رییس جمهور خسته نباشی
اگر شما هم مثل من شاهد مراجعه زن و شوهر میانسالی بودید که به بنگاهی در غرب تهران مراجعه کرده بودند و به دنبال خانه ای اجاره ای با کرایه ۳۰۰ تومان در ماه و ۵ میلیون تومان رهن بودند و جواب منفی و پوزخند مرد بنگاهی را به این رقم می دیدید دلتان به درد می آمد و عریضه ای به خدا می نوشتید.
آقای احمدی نژاد سال گذشته افزایش سرسام آور قیمت مسکن آه از نهاد پیر و جوان در آورد ولی شکر خدا تلاشهای شما و جمعی بسیار به اضافه زمین و زمان باعث شد رشد قیمت مسکن متوقف شود.اما با وجود هزاران خانه خالی،کرایه ها پایین نمی آید.به آمارها توجه نکنید از من بپرسید که چند ماه است به دنبال آپارتمانی تمام رهن و تمیز اما با پول کم می گردم!
آقای رییس جمهور جستجوی خانه اجاره ای ارزان ،باعث شده راز پایین نیامدن اجاره خانه را کشف کنم و مطمئنم با صدور یک دستور از طرف شما ظرف ۲ روز می توان کرایه خانه ها را تا ۴۰ درصد پایین آورد. به شرطی که شما به این نامه توجه کنید و به یک آدم پا به کار دستور دهید پیگیری فوری کند.
بنگاههای معاملات ملکی یا همین مشاورین مسکن فعلی که در برخی مناطق تهران و شهرستانها مثل قارچ در کنار هم روییده اند برای عقد قرار داد بین مالک و مستاجر یک سوم رقم قرارداد را مطالبه می کنند یعنی برای یک خانه رهن کامل به قیمت ۵۰ میلیون تومان ،۵۰۰ هزار تومان از مستاجر و ۵۰۰ هزار تومان از صاحبخانه مطالبه می کنند.در گوشه ای از دکانشان هم تابلویی زده اند که نرخ قرار داد بر اساس قوانین اتحادیه دریافت می گردد.کدام اتحادیه؟!همان که خودشان تشکیل داده اند و رای می دهند که چه کسی رییس آن باشد!
دریافت چنین حق العملی صرف را در این می بیند که قیمت معامله همیشه بیشتر باشد و کرایه هر چقدر گرانتر ،پور سانت دریافتی واسطه و دلال بیشتر! به همین خاطر بنگاهی ها مرتب به مستاجر تاکید می کنند که باید پول بیشتری برای اجاره جور کند و به صاحبخانه توصیه می کنند که قیمت را پایین نیاورند تا مستاجر به جبر به قیمت کاذب تن در دهد.چرا که هیچ مستاجری نمی تواند آنقدر صبر کند تا وسایلش را بیرون بریزند.فراموش نمی کنم دلالی را که تلاش می کرد مرا متقاعد کند چون دولت روی مسکن دست گذاشته حتما گرانتر می شود و صبر من برای ارزانی بی معناست.آقای احمدی نژاد عزیز !امروز دستور دهید آیین نامه ای وضع کنند تا« بهای واسطه گری مسکن و دستمزد عقد قرارداد بین مالک و مستاجر رقمی منصفانه اما ثابت باشد» آنگاه خواهید دید که بنگاهها دست از ترغیب مالک برای حفظ ارقام کرایه خانه و راضی کردن مستاجربه دادن پول بیشتر خواهند برداشت.همین یک جمله رمز حل مشکل هزاران مستاجر و حتی صاحبخانه ای است که واسطه ها نمی گذارند به یک قیمت واقعی منافع هم را تامین کنند.

نویسنده: محمد امین مسعودی